JAK WYPEŁNIAĆ DZIENNIK BUDOWY?

Rozporządzenie w sprawie

Dziennika budowy, montażu i rozbiórki, tablicy informacyjnej oraz ogłoszenie zawierające dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia.

1. Do dokonywania wpisów w dzienniku budowy upoważnieni są:

1)inwestor;

2)inspektor nadzoru inwestorskiego;

3)projektant;

4)kierownik budowy;

5)kierownik robót budowlanych;

6)osoby wykonujące czynności geodezyjne na terenie budowy;

7)pracownicy organów nadzoru budowlanego i innych organów uprawnionych do kontroli przestrzegania przepisów na budowie - w ramach dokonywanych czynności kontrolnych.

2. Osoby, o których mowa w § 6 ust. 5, upoważnione są do dokonywania wpisów w dzienniku budowy w zakresie, o którym mowa w tym przepisie.

Prawo budowlane

Art. 45 .

4. Przed rozpoczęciem robót budowlanych inwestor występuje do właściwego organu w celu:

1)ostemplowania przedłożonego dziennika budowy albo

2)wydania i ostemplowania dziennika budowy.

5. Organem właściwym, o którym mowa w ust. 4, jest:

1)organ administracji architektoniczno-budowlanej;

2)organ nadzoru budowlanego - w przypadku robót budowlanych objętych decyzją o:

a)legalizacji budowy, o której mowa w art. 49 ust. 4,

b)pozwoleniu na wznowienie robót budowlanych, o której mowa w art. 51 ust.4.

Prawo budowlane

Art.  57.  

1. Do zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie inwestor jest obowiązany dołączyć:

• oryginał dziennika budowy; [...]

DO CZEGO POTRZEBY JEST DZIENNIK BUDOWY?

Dziennik budowy jest załącznikiem do wniosku o użytkowanie obiektu. Bez wypełnionego poprawnie dziennika budowy nie dostaniemy decyzji o pozwoleniu na budowę. Wiąże się to z tym, że nie będziemy mogli legalnie korzystać z obiektu który wybudowaliśmy.

Z tych dwóch aktów dowiemy się wszystkiego co można wiedzieć o dzienniku budowy.  Napisane są wyjątkowo jasno, chociaż bądźmy szczerzy, rozmawiamy o książce z przebiegu naszej budowy. Co tu może być skomplikowanego. 

Jak już zauważyliście po pierwszych wycinkach z prawa o dzienniku budowy mowa w dwóch aktach prawnych

• Prawo budowlane -  generalnie artykuł 45

• Rozporządzenie w sprawie Dziennika budowy, montażu i rozbiórki, tablicy informacyjnej oraz ogłoszenie zawierające dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia.

Rozporządzenie w sprawie

Dziennika budowy, montażu i rozbiórki, tablicy informacyjnej oraz ogłoszenie zawierające dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia.

par 1. 

Dziennik budowy jest przeznaczony do rejestracji, w formie wpisów, przebiegu robót budowlanych oraz wszystkich zdarzeń i okoliczności zachodzących w toku ich wykonywania i mających znaczenie przy ocenie technicznej prawidłowości wykonywania budowy, rozbiórki lub montażu.

Prawo budowlane

Art.  45.pkt 2 

Dziennik budowy stanowi urzędowy dokument przebiegu robót budowlanych oraz zdarzeń i okoliczności zachodzących w toku wykonywania tych robót.

25.08.2021

KTO MOŻE WPISAĆ SIĘ W DZIENNIK BUDOWY?

CO TO DZIENNIK BUDOWY?

Nie będę tworzył własnych definicji. Najlepiej oddają to te dwa wycinki z aktów prawnych. 

Kacper Leszczyński                     
ul. Wyszyńskiego 13/1
83-340 Sierakowice
http://geodezyjnie.pl
tel. 798 555 180
email: Kacper@geodezyjnie.pl

Kontakt

CZEGO DOWIESZ SIĘ CZYTAJĄC DALEJ?

1. Co to dziennik budowy?

2. Do czego potrzebny jest dziennik budowy?

3. Skąd otrzymać dziennik budowy?

4. Kto może wpisać się w dziennik budowy?

5. Jak wypełniać dziennik budowy?

Klika słów na początek

Dziennik z definicji to szereg wpisów określających poszczególne zdarzenia zapisane w dniu w którym się wydarzyły. Dziennik budowy, no cóż, jak każdy inny dziennik to wpisy zdarzeń dnia codziennego, ale ten konkretny dotyczy  życia codziennego budowy . Niestety nie uwzględnia on wszystkich wydarzeń z placu budowy. O ile śmieszniej wyglądałby dziennik budowy gdyby obok wpisu o kręceniu zbrojenia, był wpis "Heniek całkowicie pijany wpadł do wykopu, co ciekawe montował akurat instrukcje bhp.”

Według dziennika budowy każda budowa to zbiór cnót i poprawności wykonania budowy ze sztuką budowlaną. Jest to zbiór suchych faktów pisanych według szablonu. W dzienniku wpisy tworzone są w dniu zdarzenia, jednak obecna praktyka jest taka, że inwestorzy przypominają sobie o dzienniku dopiero podczas odbioru budynku. W związku z tym wpisy tworzone są w momencie w którym budynek już istnieje, a to sprawia, że traci on swoją wiarygodność i z dziennika robi się pamiętnik.

SKĄD OTRZYMAĆ DZIENNIK BUDOWY?

Gdy dziennik budowy już będzie w twoich rękach, należy go zanieść co do zasady wydziału budownictwa i ostemplować jeszcze przed rozpoczęciem robót budowlanych. Dlaczego co do zasady? Gdy borykasz się z legalizacją obiektu lub wznawiasz roboty budowlane powinieneś skierować się do nadzoru budowlanego

Dziennika budowy nie otrzymujesz, dziennik budowy trzeba kupić. Czasem zakupić można go w samym urzędzie, częściej jednak w księgarniach lub sklepach papierniczych. Jeżeli chcesz, aby dziennik przyszedł do ciebie kurierem, możesz skorzystać z poniższego linku. Link poprowadzi Cię do księgarni, która w swoim szerokim asortymencie posiada również dzienniki budowy oraz zajmuje się wysyłką wprost do twojego domu. Gdy kupisz go przez poniższy link, zyskamy i Ja (tzw. afiliacja). Z góry bardzo dziękuje :D

Lista osób które mogą cokolwiek wpisać w dziennik jest dosyć wąska. O upoważnionych osobach do dokonywania wpisów mówi paragraf 9 rozporządzenia

Dziennik należy wypełniać tak, jak to przystało na opracowanie nazwane dziennikiem. Każdy wpis musi być opatrzony datą, z którą wpis został wykonany oraz podpisem osoby która go dokonała. Wpisów należy dokonywać z zachowaniem chronologii wydarzeń. Jeżeli w dzienniku został popełniony błąd, który należy skreślić to skreślenie takie powinno być dokonane w formie następnego wpisu. Wpis skreślony powinien być skreślony w taki sposób, aby można było go odczytać, a powód skreślenia określony w nowym wpisie. Istotną kwestią jest to, aby nie wykonywać wpisów na odwrocie strony.

Geodeta - Kilka słów na koniec

Dziennik budowy to opracowanie które powinno być jednym z najistotniejszych dokumentów na placu budowy. Niestety często jest ignorowane i pozostawione na sam koniec budowy jako przykry odbiorowych obowiązek. Nie służy temu jego bardzo formalna postać. O wiele ciekawiej wyglądał by dziennik opatrzony zdjęciami z placu budowy, z nie dokońca formalnymi anegdotami, no niestety nigdy tak nie będzie.

To co wydaje się być realnym to prowadzenie dziennika budowy w formie elektronicznej. Każda z osób upoważnionych przez specjalny portal mogłaby wejść w e-dziennik i dokonywać swojego wpisu. Wydaje się być to dosyć realnym i w miarę prostym pomysłem zwłaszcza w dobie tak szybkiej informatyzacji każdego elementu życia.

Oczywiście wiele rzeczy w niniejszym artykule się nie pojawiło. Jednym z ważniejszym to np możliwość dodania protokołów lub szkiców do dziennika budowy, rozróżnienie między dziennikiem budowy, a dziennikiem montażu lub rozbiórki albo chociażby informację, że za dziennik budowy odpowiedzialny jest kierownik budowy (art 45 pkt 3). 

STREFA KOMENTOWANIA  

Pytaj, podziel się doświadczeniami lub napisz czy artykuł okazał się przydatny - po prostu skomentuj

Hej, jeżeli coś pomyliłem, chcesz się o coś zapytać albo chcesz się podzielić swoim doświadczeniem dotyczącym dziennika budowy, jego roli na budowie lub po prostu podobał Ci się (lub nie podobał ten artykuł), zostaw komentarz  

TO MOŻE CIĘ ZAINTERESOWAĆ !